Mechelsevest 48 / 0013, 3000 Louvain
- Kot étudiant de 27 m² à Louvain
- 1 salle de bain
- Loyer demandé € 750/mois
Mechelsevest 48 / 0013 - 3000 Louvain - Gezellige, deels gemeubelde studio te huur op een toplocatie aan de Mechelsevest 48 in Leuven. De studio beschikt over een gezellige en lichtrijke leef- en slaapruimte met kitchenette en aparte badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt men over een aangenaam privéterras, dewelke toegang geeft tot een gemeenschappelijke tuin. Ideaal gelegen op korte afstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer en de universiteitscampussen. Maandelijkse lasten: 80 euro, incl.
Données clés de ce bien
Ce kot étudiant, situé à Louvain (3000), est proposé à la location. Le prix demandé est de € 750, soit ± € 28 par m². En ligne depuis août 2026. Il comprend une surface habitable de 27 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Mechelsevest 48 / 0013, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Mechelsevest 48 / 0013, 3000 Louvain
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Leuven Wijnpers (De Lijn), 33 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 129 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Louvain
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
965 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 23:59, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 70% et le dimanche 43% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Louvain (3000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Louvain.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 329 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Évolution des loyers à Louvain – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Louvain, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.111 /mois) et 2026 (€ 1.684 /mois) d'environ 52%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 883 /mois) et 2026 (€ 1.025 /mois) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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